品阅小说网 > 都市雄主 > 第203章 程惠芳的担忧

第203章 程惠芳的担忧

品阅小说网 www.pyxs.com,最快更新都市雄主 !

    从江小芸的办公室出来不久,刘雨成接到童向东的电话。在电话中,童向东约他晚上到绿洲山庄喝酒。

    刘雨成二话没说就答应了。

    童向东见他答应,就说为了晚上喝得痛快,要求他打车前往,不要自己开车。

    说好晚上喝酒的事后,刘雨成坐在办公桌后,想了想给江瑶打了一个电话,说晚上自己有应酬,不回去吃饭。

    放下电话不久,程惠芳打来电话,问他有没有时间,请他过去一趟。

    其实程惠芳在新世纪公司的办公室,和刘雨成的办公室隔得并不远。刚才也是程惠芳看到刘雨成从江小芸的办公室出来,她才打来电话询问的。

    程惠芳有请,刘雨成哪会不去?他放下电话后,立即起身走向程惠芳的办公室。

    这段时间,程惠芳负责的拆迁安置工作进展十分顺利,现在已是尾声。另外阳兴地产在城东开发的楼盘,已因为大部分被新世纪公司用于拆迁户的安置,两个小区的住房,已有百分之八十顺利交房。

    至于那些选择返迁安置和现金安置的拆迁户,也全都签订了拆迁协议,现金安置的拿到了拆迁补偿款,返迁的那部分人,则自己到外面租房去了。

    按照协议,选择返迁安置的居民,两年之内自行解决住的问题,如果两年之内新世纪公司不能提供住房进行安置,则由新世纪公司发放租房补贴,同时还要支付一定数额的违约金。

    因为新世纪公司在拆迁这件事上,严格按照国家有关规定标准,整个拆迁工作并没有遇到大的阻力。

    “来,雨成,先坐下喝杯茶。”程惠芳知道刘雨成喜欢宁阳春雾,所以特意为他泡了一杯。

    刘雨成接过茶,喝了一口,轻轻放在茶几上。

    “雨成,听说诚信公司的拆迁进展神速,看样子今年年底前,应该能完成房屋拆除,明年三月,就可以完成整个场地的清理了。”程惠芳面带喜色地说道。

    “嗯,古经理这人不错,虽然公司的规模不大,但因为其中的大部分员工,都是复员军人,吃苦耐劳,其素质很高,拆迁的速度还不错。”刘雨成笑着说道。

    “雨成,上午江总征询我的意见,问接下来的开发,是先建城中心的商场和写字楼,还是先建东边的电梯公寓?或者是全面铺开?”程惠芳看了刘雨成一眼,低声问道。

    市政府对整个工程催得很紧,就在前天,江南省的一个副省长,还在市委王书记的陪同下,到拆迁现场来视察。可以这样说,宁阳市的旧城改造工程,已成了一个吸引各方注意的重大形象工程。

    那位副省长到宁阳市视察工作,原本没有安排视察旧城改造工程的,谁知他听了市政府领导的汇报后,临时起意到了现场,结果发现新世纪公司所做的宣传广告牌有些小气,而且上面全是灰尘。

    那位副省长盯着看了半天,并没有说一句话,但王书记的脸色就有些阴沉下来。

    这不,曾副市长已给江总打电话,让新世纪公司立即按照市政府的要求,重新制作广告宣传牌。

    这个事刚才江小芸已交给了刘雨成负责。

    现在程惠芳问起改造方案,刘雨成不由沉思起来。

    整个市中区旧城改造区域,呈东西走向的长方形,西边除了两家银行的大楼外,就是一个中心文化广场,不过,根据新世纪公司与银行方面商谈的结果,除了那个文化广场由新世纪公司负责外,两家银行大楼周围的街道以及其他市政建设,由银行方面负责。

    新世纪公司只负责建一个大型商场和一个高达三十二层的写字楼。

    而东边,则是四个电梯公寓小区,当然,临街的是商业用房。

    “阿姨,城中心的写字楼和大型商场,与那两幢银行大楼,将是宁阳市的标志性建筑,我个人觉得,写字楼应该列为最先开工的目标,同时大型商场也必须尽快开工,至于那四个电梯公寓小区,一旦时机成熟,也必须立即开建,不然不能按时向返迁安置房交房。”刘雨成心里算着这些工程开工后的繁杂,还有所需的巨大资金。

    “可是如果全面铺开,资金链一定会紧张,到时我担心资金出问题。”程惠芳担忧地说道。

    “这是一个问题,不过,公司与那两家银行达成了初步协议,准备从他们那里贷出二十个亿,我想有这二十个亿,资金应该问题不大。”刘雨成想了想说道。

    公司与两家银行达成贷款协议,整个公司知道的人并不多,除了江小芸、程惠芳外,就只有张董事长和刘雨成知道。

    “这资金到是贷下来了,如果我们修好的楼盘商场不能顺利出手,单是利息,就会压得我们喘不过气来。”程惠芳的脸色凝重。

    虽然现在的房地产正处于火爆的局面,但谁也不知道什么时候房地产市场会出现风雨。再说,国家正在实施限购政策,宁阳市也受到不少的波及。

    “这倒也是,所以,我认为目前最重要的,还是要做好广告宣传,一旦项目启动,拿到预售许可证后,立即对所开发的楼盘进行预售。想法设法减轻公司的资金压力。我相信只要我们大家努力,就一定会战胜目前的困难,迎来灿烂的春天。”刘雨成充满自信的说道。

    毕竟这些楼盘,都在宁阳市的黄金地段,极具投资价值,只要运作得当,不愁卖不出去。

    相反,如果这事采用稳打稳扎的办法,说不定等到大气候变化,就会出现意想不到的麻烦。

    “嗯,看来也只有这样了。”

    在程惠芳那里坐了一会儿,刘雨成回到了自己的办公室。

    下班后,刘雨成走出云城大厦,打了辆出租,直奔绿洲山庄。

    绿洲山庄在城外,建在象牙湖中的一个岛上。出租车到了湖边,刘雨成付了车费下来,看到湖边停着两艘小艇,涂建安和徐虎正站在那里低声说道。

    大概是听到声音,徐虎抬起头来,看见刘雨成从出租车里出来,急忙向他招手。

    “虎哥,涂局好。”刘雨成看到两位,心里十分高兴。

    涂建安与刘雨成的接触并不多,但两人毕竟在一起喝过酒,这时自然伸出手来,与刘雨成握了握,口里说道:“小刘来了。”

    看到刘雨成好奇的样子,徐虎说道:“雨成,江华和远剑马上就到,我们等他俩到了再过去。”听到他没提童向东,刘雨成猜到童向东应该已经上岛了。

    三人刚抽了一支烟,就见凌远剑和江华过来,几人自然热情地打着招呼,然后上了小艇,向湖中小岛驶去。

    不一会儿,小艇在湖心小岛靠了岸,五个登上小岛,沿着林荫小路走了不到十分钟,就到一处古树掩映的楼群前。

    看到宽大气派的大门上,写着绿洲山庄四个字,刘雨成不由点了一下头。

    他回宁阳已快一年了,早听过绿洲山庄的名字,却从没来过。

    走进山庄,到了一处小楼前,透过古朴的窗户,隐隐看到身着便装的童向东,正与一个身材槐梧的人低声说话。

    几人进屋一看,与童向东说话的人,却是大家的老相识庞山。

    庞山看到刘雨成,眼里闪过一丝亲切,向他微微点头,然后与徐虎、涂建安几位说话。

    童向东的眼光从刘雨成面前扫过,同样泛起亲切,嘴里笑着说道:“小刘,没想到我俩竟然成了表连襟了。”

    听到这话,涂建安不解地问道:“老领导,你这话是什么意思?”

    “什么意思?大家可能不知道吧,小刘兄弟不简单啊,竟然把小芸的表妹给追到手,你说,我和他不就成了表连襟了。”童向东禁不住笑着解释道。

    “连襟就是连襟,什么表连襟?”凌远剑在一边笑着说道。

    不过,听到童向东这番话,大家看向刘雨成的眼光,就更多了几分亲切。

    童向东看到人来齐后,就招呼大家围着桌子坐下,然后大声叫服务员上菜。

    刘雨成没想到童向东请喝酒,江小芸竟然没到。不过,桌上有这么多人在场,他也不好意思过问。

    菜上桌,酒端上后,童向东对刘雨成说道:“雨成,把酒开了,大家难得一聚,今晚务必尽兴,不醉不归。”

    “好嘞。”既然童向东大哥已发话了,刘雨成哪会客气,站起来抓过酒瓶,把酒打开,往摆好的玻璃杯里倒去。

    在这桌上的,除了刘雨成外,其余几人都是军人出身,喝酒不说是海量,但那豪爽的劲头,却是无法形容的。

    刘雨成将酒倒好,又一一放到各位面前,这才将眼光转向童向东。

    童向东扫视了各位一眼,朗声说道:“各位兄弟,为了我们的战友情谊,这第一杯酒,我们干了。”

    说完,童向东举起酒杯,将酒一口喝了下去。其余几人也跟着大喊干了,然后一仰脖子,把酒喝了。

    刘雨成虽然和他们不是战友,但骨子里也流淌着军人的热血,自然也是举杯喝下。